最近，河南一位业主的操作让同楼邻居直接傻眼：他把同层4套房全买下，又在公共走廊上加了一道大门，把整条走廊圈进了自己家。听着挺“壕”，可住建部门一句话定性：违建，拆。说到底，这事争的不是地方大小，而是规矩。
01 什么情况
9月18日，河南某小区被曝出这样一幕：一位业主买下10号楼9层03到06号4套相邻住房，随后在公共走廊加装大门，把原本属于全体业主共有的走廊，变成了自家的“入户花园”，圈起来的走廊里还摆上了花盆杂物。
同楼层业主郭先生发现后直摇头：走廊是大家的，说圈就圈？更让人担心的是，公共走廊是消防疏散通道，真出了事，那是要跑命的。
02 官方定性：违建
这事很快有了结论。住建局出具认定报告：属于违建，要求按原始规划图纸恢复原貌。目前，加装的大门已经被拆除。
可郭先生心里的石头还没落地：涉事业主当初拆掉的烟感、声光报警器，到现在还没复原，消防隐患依然在。物业已经起诉了这位业主，住建部门也表示会继续跟进处理。
03 法律上怎么说
按《民法典》，楼道、走廊等公共区域属于全体业主共有，不是谁买了几套房就能圈走的。擅自占用共有部分，其他业主有权要求排除妨害、恢复原状，最高法的司法解释也是这个态度。
这种事在全国并不少见。有人把入户门往外移“圈”走廊，有人在公共走廊装柜子、安门，法院基本都是一个判法：限期拆除，恢复原状。还有小区出现了“效仿风”，一家圈了，楼上楼下跟着学，最后只能靠执法来收拾。
04 写在最后
买4套房是本事，圈公共走廊是毛病。公共空间不是“谁占谁得”，而是“大家共有”。走廊里那一米多地方，圈进去是自家的“入户花园”；拆下来，是整层楼邻居的逃生路。你圈的是一扇门，挡住的可能是消防通道，也是邻里之间那点体面。
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